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这么突然!欧洲黄金签证怎么了?
发布时间:2023-07-20 14:43:37      点击次数:47

2022年12月21日,希腊明确黄金签证(购房移民)的“涨价”细节——希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元,2023年5月1日开始实施。

2023年2月14日,爱尔兰突然叫停黄金签证,当日官宣,第二天关停。

2023年2月16日,葡萄牙官宣将关闭黄金签证(购房移民)。

与此同时,西班牙政党也提出了废除黄金签证(购房移民)的提案。

短短3个月时间,已经有希腊、爱尔兰、葡萄牙等多个国家的黄金签证已经或即将变政,涨价或关停,说变就变。


在欧债危机期间,欧洲各国推出“黄金签证”以解决经济危机。其最大特点是,申请人在通过购买一定价值的房产、基金等,就可以获得欧洲一个国家的居留身份,有了这种身份不仅可以在这个国家合法居住,还能畅行欧洲,并享受其福利待遇。

过去多年,购房移民类黄金签证是最受外国人欢迎的项目,只需要在当地购买25-50万欧元的房产,一家三代就可以获得欧洲身份,办理相对便捷。然而,大量外国移民涌入购房,一方面促进了欧洲经济的恢复,一方面也为欧洲带去了危机——

第一,外国人涌入买房,房价租金飞涨,带来了欧洲住房危机。举个例子,如今的葡萄牙,买不起房几乎成为了国家紧急状况,普通民众无法应付房价飞涨。2022年,里斯本房屋平均售价超过了米兰、马德里、巴塞罗那等。于是,葡萄牙政府决定用一揽子措施来改善这种情况,其中就包括废除黄金签证。

第二,被欧盟“叫停”。部分国家取消“黄金签证”的一个原因,是来自欧盟提出的质疑。各个国家之间的“黄金签证”标准不一样,不在欧盟统一框架内,因此会带来监管不到位的问题,让许多人钻了空子,带来了洗钱、逃税和腐败等问题,这是欧盟不能容忍的。

第三,欧洲经济向好,黄金签证已不再被需要。举个例子,希腊购房移民是欧债危机下的产物,如今,从国际评级、就业率和旅游率等指标来看,希腊经济恢复有目共睹。而希腊购房移民10年未变,显然已不符合目前希腊国情。

总而言之,欧洲购房移民变政势在必行。

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